Аренда жилья в Хуа Хине

Если вы решили переехать в Тайланд или остаться в стране на «зимовку», то вопрос с жильём встаёт очень остро. Арендовать жилье в Хуа Хине, на самом деле, не так уж и сложно. Есть два варианта:

1. Обратиться в агентство недвижимости, которых в Хуахине довольно много. Вас прокатят по городку и предложат несколько вариантов, которые максимально будут подходить под ваши требования. Или сразу же написать письмо мне с пожеланиями о жилье на sergey@hotpropertyhuahin.com
2. Поиск жилья самостоятельно после приезда. Для этого вам понадобятся знание английского, сотовый телефон и мопед (машина). Вы катаетесь по городу и ищете дома с табличкой «Rent» и телефоном, звоните напрямую владельцу и договариваетесь об аренде сами.

Какой вариант вы выберете для поиска жилья, решать вам, ибо оба приемлемы и отличаются лишь агентским вознаграждением в первом случае и вашими трудозатратами — во втором. Но не забывайте, что у агентов есть опыт и они могут сразу показать, какие недостатки есть у дома или квартиры (если, конечно, агент порядочный), а также намного больше вариантов предложить.

Итак, путь поиска вы выбрали. Теперь поговорим о том, какие есть у вас варианты.

Варианты аренды жилья в Хуа Хине.

1. Аренда кондо в Хуа Хине. По большей части это высокое здание и похоже на обычный жилой дом в России. Вот только находится оно чаще всего около моря, на территории есть большой бассейн, тренажёрный зал и прочие блага цивилизации. Более экономичные квартиры в кондо находятся в глубине города и представляют собой небольшую студию около 30 кв. метров. Стоимость месячной аренды кондо в Хуахине варьируется от 8 000 до 100 000 бат. Охраняемая территория, красивая и убранная территория, зачастую выход непосредственно на пляж – прекрасный вариант для мамочек с детишками, пожилых людей и тех, кто хочет провести свой отдых, валяясь на пляже или у бассейна.

Кондоминиум в Хуахине

Кондоминиум в Хуахине

Кондоминиум в Хуа Хине

Кондоминиум в Хуа Хине

Кухня

Кухня

Квартира в Хуа Хине

Квартира в Хуа Хине

Небольшая студия в Хуа Хине

Небольшая студия в Хуа Хине

2. Аренда дома в Хуа Хине. Такой вариант подойдёт людям, которые планируют покупать или арендовать какой-либо транспорт, потому что большинство домов находятся примерно в 5-7 км от моря и центра. С общественным транспортом в городе худо, поэтому походы под палящим солнцем в сопровождении бездомных собак выбирают единицы. С выбором дома определиться будет сложнее, так как квартиры по сути все похожи, а дома имеют разную планировку, меблировку, расположение, наличие личного или коммунального бассейна, охраняемый посёлок или нет и прочее. Практически все дома сдаются с мебелью и полностью укомплектованной кухней – заезжай и живи. Очень редко встречаются полностью пустые дома, которые снимают обычно на несколько лет и покупают мебель сами. Средняя стоимость домов начинается от 10 000 бат при годовой аренде до 40 000 бат за трехспальную виллу с бассейном. Конечно, есть и более дорогие дома на любой вкус и цвет.

Аренда жилья в Хуа Хине

Аренда жилья в Хуа Хине

Вилла с бассейном в Хуа Хине

Вилла с бассейном в Хуа Хине

3. Аренда таунхауса в Хуа Хине. Обычно это так называемый «тай стайл» — двух- или даже трехэтажное старое здание с небольшим двориком или местом для машины перед входной дверью. Не первой свежести мебель, грязноватые стены, потрепанная кухня, тайские соседи по обеим сторонам. Располагаются они в центре или вдоль главной дороги. Сложно проветриваемое помещение, поэтому, скорее всего, придется пользоваться кондиционером. Но не всё так страшно, иногда я встречал очень даже хорошие варианты, но и цена уже была не столь низкой. Самая дешевая месячная арендная плата за таунхаус, которую я встречал, была 8 000 бат, но при долгосрочной аренде можно эту цену ещё немного снизить.
Это три основных типа жилья. Я не рассматривал гестхаусы, потому что я их отношу больше к гостиницам, и долго в них никто не живет, а, наоборот, селятся в них на несколько дней для поиска постоянного дома или квартиры.
В обязательном порядке хозяева требуют оставлять депозит за жильё. Сохранный депозит должны будут вам вернуть, если вы ничего не сломали. Составляет он от одного до трех месяцев стоимости аренды в зависимости от её срока. А при наличии каких-то поломок вернут депозит, но удержат стоимость ремонта или покупки сломанного.

Приличные таунхаусы в Хуа Хине

Приличные таунхаусы в Хуа Хине

Детали при аренде жилья в Хуахине.

Перед подписанием контракта аренды дома или квартиры обратите внимание на детали, которые в будущем могут доставить вам хлопот. На что стоит обратить внимание при аренде недвижимости:

1. Москитные сетки. Обязательно обратите внимание, есть ли на окнах москитные сетки, так как в будущем из-за наличия комаров вы не сможете открыть окна и в доме будет душно..
2. Кондиционеры. Если они выглядят старыми, то будут сильно шуметь и потреблять много электричества, ведь кондиционеры – это один из главных потребителей электричества в доме.
3. Проверьте, чтобы напольная плитка в ванных комнатах была не слишком скользкой. Мокрая плитка может быть очень опасна для здоровья.
4. Осмотрите помещение на наличие всякого рода царапин, сколов и прочих неисправностей и укажите на них, чтобы потом вас в этом не обвинили.

Небольшая односпальная квартира

Небольшая односпальная квартира

Красивая территория

Красивая территория

Ура! Жильё снято, депозит заплачен. Какие же расходы кроме аренды у вас ещё будут? Об этом читайте завтра в следующей статье.

Если Вам понравилась статья, и Вы не хотите пропустить появление новых материалов на этом сайте, тогда подпишитесь на RSS или получайте новые статьи на электронный ящик мгновенно!

You may also like...

14 Responses

  1. Анатолий:

    Спасибо Вам, Серёжа и Наташа, за Ваш опыт нам!
    Как всегда, очень понятно и ценно для нас, «зелёных» фарангов.
    С удовольствием воспользуемся Вашим благородным предложением помощи.

    1.Требуются ли права на мопеды в Тае?
    2.Допустимо-ли беззатратно пользоваться приобретённым мной авто и мопедом приезжающими ко мне, а также в моё отсутствие, друзьями? Доверенности? Доп. страховки? и др.?
    3.Нам за 50. Английского языка нет. Тайского тоже. Возможно-ли адаптироваться без посторонней помощи?
    4.По программе пенсионеров(оставляя на тайском счёте 800 тыс.бат) возможно ли получить кредит? Готов приобрести недвижимость, если это будет условием для получения кредита, положим, в качестве залога.
    Простите, если не по теме.
    Счастья всем!!! *IN LOVE*

    • Сергей:

      Анатолий, попробую вам помочь.

      1. Права для вождения мопеда нужны. Их нужно получать непосредственно в Таиланде, либо сдавать на категорию «А» в России и получать международные права.
      2. Честно говоря, точно ответить на ваш вопрос я не могу, но доверенность скорее всего нужна. Обычно, кроме прав, другие документы не смотрят.
      3. Адаптироваться конечно же возможно. Я знаю не одну пожилую пару, которые не владеют английским, но прекрасно живут и общаются «на пальцах»=)
      4. Кредит в банке на покупку жилья иностранцам не дают. Но некоторые поселки предоставляют рассрочки платежей.

  2. Artem:

    А какое агентское вознаграждение?

  3. Евгений:

    Скажите пожалуйста, сколько примерно будет стоить аренда кондо — студии 30 кв.м. в районе недалеко от Бангкок Госпиталя?
    Еще такой вопрос — сколько примерно возьмет агенство за такой вариант?

  4. Наталья:

    «Стоимость месячной аренды кондо в Хуахине варьируется от 8 000 до 100 000 бат.»
    «Средняя стоимость домов начинается от 10 000 бат при годовой аренде до 40 000 бат за трехспальную виллу с бассейном.»

    Я правильно поняла, что снять дом стоит столько же, сколько и однокомнатную квартиру?

  5. Ольга:

    Добрый день! Подскажите, прилетаем в начало «высокого сезона» (ноябрь) хотим снять на месяц в Хуа Хине. Насколько реально по прилету это сделать (без бронирования) со скромным бюджетом? Студия, до 14 000 (если депозит 50%) и до 10 000 (если депозит 100%). Заранее спасибо за ответ

    • Сергей:

      Размер депозита не будет влиять на стоимость аренды. В ноябре уже будет сложно найти подходящий вариант, но можно.

  6. Вера:

    добрый день! вы занимаетесь арендой жилья? можно непосредственно к вам обратиться?

  7. Анна:

    Добрый день, Сергей. Благодарю Вас за Вашу статью. Она внушила надежду =) . Очень приятно читать о стоимости домов))) Хотелось бы уточнить некоторые нюансы и воспользоваться Вашими услугами. Я уже обратилась в несколько агентств, но, к сожалению, тайцы — народ не суетливый (что придает им дополнительное очарование) и ответа я пока на свои запросы не получила.
    И Вот еще такой вопрос: можно ли снять машину в Хуа Хине по российским правам и можно ли на ней выезжать заграницу?
    Еще раз благодарю Вас за Ваш сайт. Прекрасные тексты, написанные доступным языком!

  8. Анита:

    Добрый день,подумываем переехать в хуахин на пмж с двумя детьми.Для начала хотим приехать на разведку,т.к. в именно в хуахине не были.Можно ли будет встретиться допустим с вами там на месте,поделитесь опытом?Планируем снять дом на месяц и за этот переиод подсчитать расходы в месяц и подобрать дом для покупки.Подскажите пожалуйста насчет визы,какой вариант самый простой и не сильно затратный и еще какие виды визы для детей?Сын будет ходить в школу,а дочке всего 2 месяца.Заранее благодарна вам за ответ.Столько вопросов в голове и страхов…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *